Что такое временная регистрация и как ее оформить?

120
Распечатать
В закладки
Что такое временная регистрация и как ее оформить?
Содержание
  1. Правильное понимание временной регистрации (прописки) 
  2. Законодательное управление процедурой 
  3. Порядок оформления 
  4. Разные пакеты документов для разных случаев регистрации места жительства 
  5. Срок для временной прописки 
  6. Штраф за проживание без регистрации 

Регистрация – зафиксированный факт проживания гражданина на определенном месте. По конкретному адресу можно жить не только постоянно, но и временно. Регистрироваться следует даже при непостоянной прописке. Для этого обращаются в территориальное подразделение УФМС (Управление Федеральной Миграционной Службы) по месту проживания или в МФЦ (Многофункциональный Центр). Госпошлина за оформление не предусмотрена.

Правильное понимание временной регистрации (прописки) 

Временная регистрация – фиксация факта проживания гражданина в доме или квартире на основании данного собственником согласия находиться на жилой площади определенное время. 

Правила для оформления регистрации временного характера: 

  1. Срок действия всегда ограничен.
  2. Срок прописки обговаривается сторонами и окончательно определяется хозяином жилья.
  3. В нежилом помещении прописаться нельзя. Поэтому объект недвижимости должен принадлежать жилому фонду, если в нем хотят прописаться.
  4. Подтвердить факт официальной постановки на учет в ФМС можно специальным отрывным талоном – свидетельством о временной регистрации. Такой талон отрывается с бланка заявления, которое подает фигурант в госучреждении.
  5. Без согласия владельца квартиры (дома) встать на учет нельзя. Даже временно.
  6. Сразу в нескольких местах прописаться на постоянной основе нельзя. Постоянная прописка одна, а временных может быть несколько. При получении временной регистрации постоянная прописка остается за фигурантом.
  7. Отсутствие любой регистрации является правонарушением.

Важно! Еще одним подтверждением того, что человека временно прописали, является отметка, которую проставляют в домовой книге жилого объекта недвижимости.

Виды регистраций и прав: 

  • постоянная – есть право на жилую площадь;
  • временная – нет никаких прав на владение жилплощадью.

Постоянно можно регистрироваться собственникам и членам его семьи. Временно становятся на учет те граждане, которым собственник недвижимого жилого имущества разрешил прописаться. 

Виды временной регистрации: 

  • по месту проживания – фиксируется местонахождение граждан России;
  • по месту пребывания – фиксируют местонахождение иностранных граждан, прибывших в Россию.

При временной прописке владелец жилья имеет полное право в любое время потребовать выписку с территории принадлежащей ему квартиры и выселение. Он может самостоятельно явиться в офис ФМС и запустить процедуру прекращения временной прописки. 

Обратите внимание! Когда инициатором выписки является собственник жилой недвижимости, обратившийся в подразделение ФМС без уведомления прописанного лица, то свидетельство о постановке на регистрационный учет места проживания автоматически становится не действительным.

Законодательное управление процедурой 

На законодательном уровне определено право и обязанность граждан России, регистрировать свое место жительство в специальном государственном учреждении. Это же касается и нерезидентов страны – лиц, временно или постоянно проживающих на ее территории, не являющихся гражданами РФ. 

Порядок и правила, как оформляется временная регистрация, координируют следующие правовые акты: 

  • правительственное Постановление №713 от 17 июля 2016 года;
  • закон Российской Федерации №5242 от 25 июня 1993 года;
  • Гражданский Кодекс РФ;
  • ведомственный Приказ ФМС ПФ №208 от 20 сентября 2007 года.

Постановление регулирует правила регистрации и снятия с учета места проживания граждан РФ. А также в нем расписаны правила постановки на учет (или снятия) лиц, прибывающих на территорию страны. В законе №5242 говорится о правах граждан России свободно перемещаться по территории страны и выбирать, где им жить.

Порядок оформления 

Для легального оформления регистрации места жительства нужно обратиться в ближайший офис службы МФЦ или ФМС. Обе организации созданы государственными ведомствами. Первая – занимается решением вопросов разностороннего характера (получение гражданства, прописка и другое содействие в оформлении документации по жилью и правовым статусам). Вторая – выполняет свои функции как узкоспециализированный регистрирующий орган (непосредственно прописывает граждан, выдает гражданство и другое). 

Порядок оформления регистрации временного характера в разных видах жилых помещениях: 

  1. Если прописаться нужно в приватизированном жилье, тогда необходимо получение разрешения на это его собственника, а также всех прописанных лиц. Достаточно личного присутствия собственника и прописанных лиц в органах ФМС или службе МФЦ и устного подтверждения согласия. Объем свободной жилплощади здесь не важен.
  2. Если зарегистрироваться необходимо в муниципальной квартире (или доме), тогда следует обращаться к наймодателю – управляющей компании (ТСЖ, ТСН, ЖЭК). Она определяет наличие свободной жилплощади (не менее 12 кв.м.). Только после выявления такой площади для жильца, председатель УК дает согласие. Ответственный квартиросъемщик в этом случае роли не играет, так как он не является полноправным владельцем жилья.
  3. Когда прописка нужна в ипотечной квартире, то нужно смотреть, какие прописаны условия в договоре по данному вопросу. Заемщику (будущему владельцу) требуется разрешение от банка. Оно может быть выдано в виде отдельной справки или обозначено отдельным пунктом в договоре.
  4. Регистрироваться в жилом помещении по адресу нахождения объекта общего проживания нужно с согласия владельца отеля, гостиницы, базы отдыха или санатория.

Процедура: 

  1. Прийти с хозяином квартиры (дома) в офис ФМС.
  2. Заполнить заявление.
  3. Подать сотруднику госучреждения заявление вместе с другими документами.
  4. Подождать процесс оформления. Он не может длиться дольше 3-х дней в рабочем режиме.
  5. Получить заверенное подписью и печатью свидетельство о временной регистрации.
  6. Иметь при себе паспорт и вложенное в него свидетельство.

Обратите внимание! За проведение процедуры регистрации места проживания гражданина (гражданки) государственное регистрирующее учреждение платы не берет. Не нужно никуда вносить каких-либо взносов или госпошлин. Оплачивать придется только посредникам, помогающим в оформлении прописки – агентствам, юридическим компаниям или частным лицам. Такие сделки обязательно должны оформляться через договор найма.

Разные пакеты документов для разных случаев регистрации места жительства 

Процедура, совершаемая в общем порядке: 

  • заявление;
  • паспорт;
  • загранпаспорт или гражданский паспорт иностранного гражданина;
  • военный билет (если есть);
  • документ-основание – договор найма, паспорт принимающей стороны (владельца жилья).

Отправка документов пересылкой при помощи Почты России (дополнительные бумаги): 

  • нотариально заверенный документ-основание;
  • адресный листок, подтверждающий прибытие на адрес временного проживания (форма №2) – 3 экземпляра;
  • листок статистики (форма №12-П) – 1 экземпляр (нужен тогда, когда регистрация выдается на период свыше 9 месяцев).

Регистрация несовершеннолетнего гражданина, гражданки (дополнительные документы): 

  • паспорта родителей, опекунов, усыновителей, других законных представителей ребенка;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • выписка из домовой книги по адресу, куда нужно прописать ребенка;
  • согласие второго из родителей, если регистрация ребенка нужно сделать вместе с одним из родителей;
  • брачное свидетельство (или подтверждение о разводе);
  • свидетельство об усыновлении (для опекунов).

Все копии подают с приложением их подлинников.

Срок для временной прописки 

Когда срок временной прописки окончился или человек сменил место проживания, тогда следует снова зарегистрировать свое место жительства в течение конкретного периода времени – 90 дней. Именно в течение 3-х месяцев в России разрешено жить без какой-либо регистрации. По истечении это срока у гражданина обязательно должна быть регистрация – или постоянная, или временная. 

Основания для осуществления процедуры постановки на учет: 

  • безвозмездное принятие жильца родственником, у которого есть полные права на недвижимость;
  • договор найма, заключенный с собственником жилья.

Договор найма может быть заключен с владельцем жилья – как с физическим лицом, так и юридическим лицом. Например, соглашение с хозяином гостиницы, хостела или квартиры, сдаваемой в аренду. 

На какой срок предоставлять свое недвижимое имущество в пользование – решает собственник после согласования с нанимателем. Ограничений в минимальных сроках – нет. А вот максимально соглашение по найму жилья можно заключать на период не дольше 5 лет. Для легального проживания в муниципальной квартире – не более полугода (ст.80.2 ЖК РФ). Потом регистрацию продлевают. Можно продлевать неограниченное число раз. 

Вывод! Разрешенный максимальный срок нахождения на территории страны по любому адресу без регистрации – 90 дней. Длительность прописки определяет владелец жилья, но не дольше 5-ти лет. В муниципальной квартире или доме можно временной прописаться на срок не дольше 6 месяцев. Продление временной регистрации осуществляется в течение 7 дней после даты окончания срока.

Штраф за проживание без регистрации 

Временная регистрация пригодится для следующих случаев: 

  1. Перерасчет сумм коммунальных платежей в меньшую сторону по адресу постоянной прописки. Причиной такой скидки будет являться подтверждение временного отсутствия гражданина по месту постоянного проживания. А значит, он не пользовался все это время коммунальными услугами.
  2. Не будет начисляться никаких штрафов за отсутствие регистрации места жительства.
  3. Можно оформлять разные социальные льготы, даже имея статус регистрации места жительства временным.

Размеры штрафных санкций за отсутствие любой регистрации места проживания (основание закона – ст.19.15.1 КоАП РФ): 

Кого штрафуют

Регион

Размер

штрафа,

руб.

Гражданина без регистрации

Москва, Санкт-Петербург

Другие регионы

3000-5000

2000-3000

Собственник квартиры (дома), где нелегально проживает гражданин.

Москва, Санкт-Петербург

Другие регионы

5000-7000

3000-5000

Если собственник жилья – юридическое лицо

Москва, Санкт-Петербург

 

Другие регионы

300-800 тыс.

50-757 тыс.

Факт отсутствия регистрации по временному местонахождению физического лица может быть выявлен при проверке деятельности управляющей компании (ТСН, ТСЖ, жилой конторы). При любых других обстоятельствах, когда при проверке паспорта выясняется, что человек нигде не прописан.

Рейтинг: 5/5 - 4 голосов

0 коммент.

Написать комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечени символом *

Последние новости
Как принимать квартиру у застройщика: инструкция…
Претензия застройщику на устранение недостатков:…
Обмен квартиры с доплатой ипотекой: особенности
Можно ли обменять квартиру, находящуюся в…
Можно ли обменять квартиру, купленную на…
Обмен долями между родственниками