Кто имеет право на улучшение жилищных условий в 2020 году

161
Распечатать
В закладки
Кто имеет право на улучшение жилищных условий в 2020 году
Содержание
  1. Кто относится к нуждающимся
  2. Действующие программы
  3. Тонкости постановки на учет
  4. Куда идти
  5. Пакет бумаг

Улучшение жилищных условий — меры, направленные на помощь гражданам, нуждающимся в поддержке государства в получении квартиры. В 2020 году к такой категории относятся участники боевых действий (БД), молодые многодетные семейства, граждане, работающие в условиях Крайнего Севера, полные сироты и прочие субъекты. Схема получения льгот требует постановку на учет, сбор документов и подачу заявления.

Кто относится к нуждающимся

В Конституции РФ указано право человека на личную квартиру, а ЖК РФ прописана возможность получения недвижимости на выгодных условиях. Для получения льгот человек добивается статуса нуждающегося и становится на учет (статья 49 ЖК РФ).

По действующему законодательству в 2020-м на улучшение жилищных условий вправе рассчитывать:

  1. Участники БД и ветераны ВОВ.
  2. Семейства с количеством детей от 3-х и больше.
  3. Лица с доходом меньше установленного уровня.
  4. Молодые семейства, в которых брак оформлен недавно.
  5. Полные сироты (лица до 18 лет).
  6. Граждане, работающие в условиях Крайнего Севера или регионов, которые приравниваются к этой категории.
  7. Бюджетники (если им необходимо жилье, и они вправе на это рассчитывать).

В ЖК РФ (статье 51) перечислены лица, которые вправе рассчитывать на получение жилья по договору соцнайма.

В эту категорию входят субъекты, проживающие в жил площади:

  • по соглашению соцнайма с квадратурой ниже лимита;
  • находящейся в здании, отнесенному к категории аварийного и не пригодному для проживания;
  • вместе с людьми, страдающими тяжкими заболеваниями в открытой форме, что несет риски для здоровья других жильцов.

К нуждающимся относятся субъекты, не имеющие своей квартиры, арендующие недвижимость или проживающие в общежитии, а также дети на гособеспечении и сироты.

При определении уровня нужды в улучшении жилищных условий учитывается размер жилплощади. Норма квадратуры зависит от региона проживания человека, но в среднем этот параметр равен 18 кв. м.

Действующие программы

улучшение жилищных условийВ 2020 году работает ряд программ, направленных на помощь гражданам в улучшении кредитных условий. Главная — «Жилище», действующая с 2010 года и получившая позитивные отклики от граждан и экспертов.

Ее функции:

  1. Помощь «начинающим супругам» по программе «Молодая семья». Суть состоит в улучшении условий в жилом секторе для недавно расписавшихся пар. Существующие программы подразумевают выдачу соцжилья и лояльные условия при оформлении ипотечного займа.
  2. Предоставление жилья лицам, которые стали на учет и находятся в очереди на недвижимость. В эту категорию входят военные или граждане, которые приравниваются к этой группе, а также лица, уволенные или включенные в специальные перечни нуждающихся до начала 2015-го.
  3. Стимулирование застройщиков России с целью ускорить возведением домов и улучшить ситуацию жильем. На этом фоне предлагается ряд программ, подразумевающих более лояльные условия для покупателей недвижимости на первичном рынке.
  4. Модернизация коммунальных объектов. Процесс начался еще в 2016 году и продолжается в 2020-м. Цель состоит в улучшении качества объектов с позиции комфорта, уровня экологии и безопасности.
  5. Помощь в улучшении жилищных условий представителям отдельных ведомств. В список включаются молодые ученые, работники МЧС, сотрудники органов Прокуратуры и т. д.
  6. Предоставления новой квартиры лицам, проживающих в аварийных домах.

Действующие программы подразумевают госпомощь в улучшении аспектов, связанных с жилищным вопросом. Но для получения льгот нужно выполнять ряд действий — стать на учет, собрать пакет бумаг и дождаться очереди.

Тонкости постановки на учет

Для получения жилья нужно стать на учет и закрепить право на получение недвижимости.

Принципы оформления зависят от категории, в которую входит нуждающийся:

  1. Военные. Сюда входят лица, прошедшие войну (Афганистан, ВОВ) или отслужившие больше двадцати лет. Для улучшения жилищных условий нужно подать рапорт, иметь статус нуждающегося и дождаться постановки на учет. Если принято позитивное решение, бумаги претендента направляются в муниципальный орган. Дополнительно военнослужащие вправе оформить ипотечный кредит на льготных условиях.
  2. Малоимущие. Такой статус получают семейства или конкретные лица, имеющие непригодную для проживания квартиру, сироты, проживающие с гражданами, имеющими серьезную болезнь. По действующим нормам малоимущим выделяется определенная сумма для покупки жилья на первичном или вторичном рынках. Допускается применение средств для капремонта или возведения дома.
  3. Многодетные. К этой категории относятся лица, имеющие много детей и соответствующие требованиям законодательства. Улучшение жилищных условий доступно семействам, имеющим уровень дохода меньше допустимого уровня или нуждающихся в квартире по причине непригодности старого жилья. Стать на учет можно после появления на свет 3-его чада.
  4. Молодые семейства. Помощь государства оказывается в форме более лояльных условий при оформлении ипотечного займа. Доступные программы — снижение ставки или выдача субсидии для погашения части задолженности. Для получения помощи нужно собрать и передать пакет документации, а также подтвердить факт официального бракосочетания.

В каждом случае действуют индивидуальные условия, поэтому их нужно уточнять заранее перед подачей заявки и до постановки на учет.

Куда идти

Вопросами улучшения условий жилищного характера занимаются местные или региональные структуры. Задача нуждающегося состоит в подаче заявки в привязке к адресу регистрации. Бумаги и заявление можно передать в многофункциональный центр или прямо в отделы муниципального органа. В ряде случаев разрешено подавать заявки без привязки к месту прописки.

Важно! Исключения действуют для лиц, работающих на Крайнем Севере, граждан с разъездным характером деятельности, а также для других субъектов (список определяется муниципалитетом).

Пакет бумаг

улучшение жилищных условийПервый шаг — составление заявления с указанием потребности в улучшении жилищных условий. Бумага оформляется в свободном виде. В ней указывается ФИО, описание жилья, обоснование просьбы, средняя зарплата, метраж и список прилагаемых бумаг. Вместе с заявкой собирается и передается дополнительный пакет, а именно:

  • удостоверение личности заявителя;
  • бумаги из БТИ;
  • медицинская справка (если требуется);
  • сведения о лицах, которые прописаны в недвижимости;
  • лицевой счет, отражающий коммунальные платежи за использование жилья.

Уполномоченный орган принимает заявление и документы, после чего делает запись в специальной регистрационной книге. Заинтересованное лицо в обмен получает справку о приемке заявки и документации.

Внимание! В срок до месяца принимается решение — ставить человека в очередь или нет. Далее результат направляется заинтересованному лицу в письменном виде. Если ответ положительный, человека ставят в очередь с учетом имеющихся прав.

В процессе анализа специальной комиссией изучается заявитель, состав семьи и недвижимость. Эксперты изучают состояние жилья, его планировку, квадратуру и иные аспекты, влияющие на решение по улучшению жилищных условий. По результатам работы выдается итоговый акт. На его основании и принимается решение.

Рейтинг: 5/5 - 1 голосов

0 коммент.

Написать комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечени символом *

Последние новости
Как принимать квартиру у застройщика: инструкция…
Претензия застройщику на устранение недостатков:…
Обмен квартиры с доплатой ипотекой: особенности
Можно ли обменять квартиру, находящуюся в…
Можно ли обменять квартиру, купленную на…
Обмен долями между родственниками